1) OBJETIVO

Este manual tem como objetivo instruir o usuário realizar o cálculo de IRRF sobre locação de Pessoa Jurídica para Pessoa Física pelo controle de imóveis na geração da REINF evento R-4010.

2) CONFIGURAÇÃO

Acesse o menu Movimentação > Controle de Imóveis > Locação.

Clique em [Procurar] para localizar o imóvel locado;

Preencha os campos:

Código Receita DARF;

Natureza do Rendimento;

O sistema considera essas duas informações para geração da REINF.

Clique em [OK] para salvar.

3) APURAÇÃO RENDIMENTOS DE LOCAÇÃO

Acesse o menu Movimentação > Controle de Imóveis > Apuração de Rendimentos de Locação.

Clique em [Apurar];

O sistema irá emitir a mensagem ‘Deseja realmente apurar rendimentos de locação do exercício 2023?’

Clique em [Sim].

Selecione a opção ‘Todos os Contratos’;

Clique em [OK].

O sistema irá demonstrar os dados do ‘Locador’ e ‘Locatário’ conforme cadastro e o cálculo do IRRF.

O campo ‘Data de Pagamento’ dever ser informado para que o Evento R-4010 REINF seja gerado.

4) ENVIO EVENTO R-4010

Acesse o menu Movimentação > EFD REINF > Gerenciador de Eventos da EFD REINF.

Clique no ‘Evento R-4010 Pagamentos/Créditos a Beneficiário Pessoa Física’.

Confira as informações;

Clique em [Enviar].